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Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresários em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do Jardim Esplanada. São três casas residenciais, duas com 428,25 m² de terreno cada uma e uma com 856,50 m2 com elevador e poço, disponíveis para venda individual ou conjunta. Na venda conjunta, totalizam aproximadamente 1.713m2, com zoneamento CR1 permitindo uso residencial ou comercial e construção de até 3 pavimentos. Localização altamente privilegiada, em rua com grande fluxo diário, cercada por escolas tradicionais (Anglo e Poliedro) e importantes condomínios verticais como Esplanada Park, Esplanada Resort, Vision e Terraços, garantindo circulação constante de pessoas e alto potencial de valorização. Imóvel ideal para demolição e desenvolvimento de novo projeto, atendendo perfeitamente atividades comerciais de baixo e médio impacto. 1. COMPLEXO COMERCIAL DE BAIRRO (alto giro) Térreo com 8 a 12 lojasEstacionamento frontal e/ou subsoloPavimentos superiores com:clínicasescritórioscoworking Ideal para: Padaria âncora + cafeteria + farmácia + serviços 2. ACADEMIA / STUDIO PREMIUM Academia boutique ou rede2 ou 3 pavimentosEstacionamento próprioFachada imponente (vende muito) Região perfeita por conta de: Condomínios verticaisEscolasTrânsito de pedestres 3. CLÍNICA MÉDICA MULTIDISCIPLINA Consultórios médicosOdontologiaExamesPsicologia / fisioterapia Público qualificado e recorrente. 4. PADARIA BOUTIQUE + EMPÓRIO Padaria modernaÁrea de consumo no localMezanino ou pavimento superiorEstacionamento amplo Excelente para fluxo matinal e noturno. 5. ESCOLA / ESPAÇO EDUCACIONAL Educação infantilCurso técnicoReforço escolarIdiomas Sinergia total com Ângulo e Poliedro. 6. CENTRO EMPRESARIAL / ESCRITÓRIOS Salas comerciaisEscritórios premiumEmpresas de serviçosCoworking Produto de renda (aluguel). 7. GASTRONOMIA (uso mais pontual) Restaurante executivoBistrôCafé conceitoOperação diurna (baixo impacto) Venda individual ou conjunta Zoneamento CR1 Região consolidada e altamente demandada Produto ideal para demolição e novo empreendimento Entre em contato e descubra o potencial desse ponto único!

São duas casas residenciais, cada uma com 428,25 m² de terreno, disponíveis para venda individual ou conjunta. Na venda conjunta, totalizam aproximadamente 856,50 m², com zoneamento CR1 permitindo uso residencial ou comercial e construção de até 3 pavimentos. Localização altamente privilegiada, em rua com grande fluxo diário, cercada por escolas tradicionais (Anglo e Poliedro) e importantes condomínios verticais como Esplanada Park, Esplanada Resort, Vision e Terraços, garantindo circulação constante de pessoas e alto potencial de valorização. Imóvel ideal para demolição e desenvolvimento de novo projeto, atendendo perfeitamente atividades comerciais de baixo e médio impacto. Indicado para: ✔ Padaria ou empório ✔ Academia ou studio de pilates ✔ Clínica médica ou odontológica ✔ Cafeteria ou restaurante ✔ Escritórios, coworking ou salas comerciais Venda individual ou conjunta Zoneamento CR1 Região consolidada e altamente demandada Produto ideal para demolição e novo empreendimento Entre em contato e descubra o potencial desse ponto único! Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresários em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do Jardim Esplanada.

Terreno à venda no Terras Alpha – São José dos Campos   * Lote de 352,53 m² (Quadra L1 – Lote 12)   * Localizado em uma das áreas mais valorizadas do condomínio   * Vista livre e definitiva para o Parque Ribeirão Vermelho   * Leve declive – ideal para projetos com aproveitamento de desnível   * Rua tranquila e já com várias casas construídas   * Próximo à área de lazer do condomínio (piscinas, salão de festas, quadras, etc.) Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza!

Excelente terreno, totalmente plano e regularizado. Liberado para construção imediata. Total infraestrutura (Asfalto, Água, Luz, Esgoto). Localização privilegiada em rua tranquila, próximo à Avenida Comercial (Supermercado, Hortifruti, Padaria, Açougue, Escola, Academia, Farmácia e lojas). Era um terreno de 250m2 que foi dividido. Atualmente somente um terreno de 125m2.

Lote/Terreno à Venda no Terras Alpha Urbanova _ Terreno Terras Alpha Urbanova _ Terreno 330m² Declive _ Quadra I Lote 5 _ O mais barato do condominio _ Faz Permuta com Apartamentos em Condomínio Tipo Clube Agende sua visita !!! Conheça as características deste terreno em condomínio: - 330m² - Topografia declive Lazer no Condomínio: - Academia com assessoria esportiva da companhia atlética - Bicicletas compartilhadas - Churrasqueira - Espaço gourmet - Espaço pet - Piscina - Pista de caminhada - Quadra de tênis - Quadra poliesportiva - Quadra poliesportiva - Salão de festas - Salão de jogos

Excelente terreno, totalmente plano e regularizado. Liberado para construção imediata. Total infraestrutura (Asfalto, Água, Luz, Esgoto). Localização privilegiada em rua tranquila, próximo à Avenida Comercial (Supermercado, Hortifruti, Padaria, Açougue, Escola, Academia, Farmácia e lojas). Aceita contra oferta (carro ou moto) São dois terrenos um ao lado do outro podendo ser juntados e totalizando 250m2 - Valor R$ 300,000,00