Terreno com 856,50m2 com construção | ideal para ponto comercial | Zona CR1

JARDIM ESPLANADA II | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

Residência de alto padrão com 689 m² de área construída em terreno de 856,50 m².

Localizada no Jardim Esplanada II, uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, esta residência reúne sofisticação, excelente padrão construtivo e grande versatilidade de uso, podendo atender tanto ao mercado residencial quanto comercial.

O imóvel conta com amplos ambientes integrados, living para vários ambientes, sala de lareira, sala de jantar, cozinha planejada, 6 dormitórios (sendo uma suíte master com closet, hidromassagem e sauna privativa), sala de TV, elevador/plataforma de acessibilidade, piscina, sauna, churrasqueira, salão de jogos, edícula, canis e amplo espaço externo.

Ideal para residência de alto padrão ou instalação de clínicas, escritórios, consultórios, escolas, empresas e outras atividades permitidas pelo zoneamento.

Valor de venda: R$ 7.000.000,00

Observação

Existe a possibilidade de aquisição conjunta de três imóveis vizinhos, totalizando aproximadamente 1.713 m² de terreno, pelo valor de R$ 12.600.000,00

Com zoneamento CR1, o conjunto oferece excelente potencial para novos empreendimentos, como:

* Centro comercial e de serviços;

* Clínica médica multidisciplinar;

* Academia ou studio premium;

* Padaria boutique ou empório;

* Escola ou centro educacional;

* Centro empresarial ou coworking;

* Restaurante, café ou bistrô.

Uma oportunidade diferenciada para investidores, construtores e empresários em uma das regiões de maior valorização e fluxo de São José dos Campos.